АН "Турбо": +38 (063) 033-93-08

Выбор языка: RU UK

Какое жилье предпочитают моряки

Какое жилье предпочитают моряки

Результаты опросов и исследований показали какое жилье предпочитают моряки, в зависимости от своего возраста и судовой роли. Казалось бы в чем разница, между жилплощадью для моряка и для любого другого человека. Удивительно, но она есть. И опытные агенты по недвижимости хорошо знают, в чем она заключается.

Целевое назначение жилья

Большинство моряков сходятся в одном мнении, что самое выгодное вложение своих активов — это недвижимость. Сейчас не те времена, когда можно безоговорочно доверять банковским структурам, поэтому такие способы хранения денег, как счет или депозит, не слишком привлекают.

Старший командный состав, а именно капитаны, старпомы и судовые офицеры, после покупки жилья для семьи начинают вкладывать средства в будущее. В определенном возрасте возвращаться в море уже не захочется, а привычный достаток сохранить надо. Поэтому чаще всего моряки из руководящей верхушки начинают вкладывать в недвижимость. Обычно это несколько квартир в востребованных районах, которые уже с ремонтом и готовы под сдачу. Чаще всего предпочтение отдается недвижимости, которая находится недалеко от моря и может приносить ощутимый доход от посуточной сдачи в аренду в сезон. Также при покупке учитывается придомовая территория — жилье без развитой инфраструктуры менее ликвидно.

Среднее звено судового экипажа покупает либо свою первую жилплощадь, либо меняют уже существующее на что-то более просторное и в лучшем районе. Они нередко предпочитают кредиты и рассрочки, так как единоразовая оплата представляет определенные сложности, а вот в своих возможностях выплатить кредит они не сомневаются. Обычно это достаточно дорогие квартиры и дома с ремонтом или без. Иногда на стадии строительства, но срок сдачи дома в эксплуатацию редко превышает 1-2 года.
Рядовой состав также покупает себе первое жилье, но более бюджетные варианты. Практически всегда они предпочитают рассрочку и часто обращают внимание на дома, которые находятся на стадии строительства котлована или на вторичный рынок недвижимости. Квартиры редко берутся уже с ремонтом, так как сделать его самостоятельно после сдачи дома значительно дешевле.

Некоторые застройщики в приморских городах, где проживает много моряков, предлагают специальные условия для покупки недвижимости. Например, межрейсовая рассрочка. На практике это предполагает небольшой первый взнос — до 10%, а последующие выплаты происходят не каждый месяц, а после каждого рейса. Конечно, сумма выплаты после рейса больше ежемесячной, но для многих моряков, особенно дальнего плавания — это очень удобно.
Вложения в недвижимость — это самая популярная практика, особенно в странах СНГ. Люди не доверяют банковским структурам, не доверяют и часто не разбираются в рынке ценных бумаг, не готовы создавать свое дело, так как к этому не располагает нестабильная экономическая ситуация. А недвижимость — это стопроцентная сохранность средств с возможностью получения последующих регулярных дивидендов.

Среди застройщиков бытует мнение, что моряки — самая выгодная категория для продажи им недвижимости. Поэтому часто моряки могут столкнуться с мошенничеством и попытками выудить у них побольше денег. Для того, чтобы этого не произошло, разумно обратиться к агенту по недвижимости, который уже давно знает все приемы компаний-застройщиков и сможет заниматься поиском жилья, а также вести переговоры даже тогда, когда заказчик еще находится в рейсе.